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STANDORT

& STANDORTENTWICKLUNG

Frankfurter Innenstadt mit beleuchteten Straßen

Willkommen in Frankfurt am Main!

Die Mainmetropole gehört als Mittelpunkt der dynamischen Wirtschaftsregion Frankfurt RheinMain zu den führenden europäischen Unternehmensstandorten. Die zentrale Lage, die exzellente Infrastruktur mit einem der größten Flughäfen des Kontinents, die Konzentration zukunftsorientierter Unternehmen verschiedenster Branchen und seine Internationalität geben der Stadt eine Spitzenstellung im europäischen Vergleich. Als Sitz der Europäischen Zentralbank ist die Stadt geld- und währungspolitisch von internationaler Bedeutung.

Als Wirtschaftsförderung Frankfurt ist es uns ein Anliegen, den Wirtschaftsstandort Frankfurt für neue sowie bestehende Unternehmen attraktiv zu halten und stetig zu verbessern. Für alle Fragen und Anregungen rund um den Wirtschaftsstandort Frankfurt steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

IN ZAHLEN

Standort Frankfurt am Main

761.000

Einwohnerinnen und Einwohner

651.000

Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte

41 Jahre

Durchschnittsalter der Einwohnerinnen und Einwohner

46.000

Gesamtzahl der Unternehmen

^{Für eine bessere Darstellung der Zahlen wurden diese gerundet.}

^Quellen:
^{Für Bevölkerungsstand, Durchschnittsalter (beides 31.12.2025) und Unternehmen (2024; Anzahl der „Niederlassungen“ gemäß statistischem Unternehmensregister): Hessisches Statistisches Landesamt.}
^{Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte (30.6.2025): Statistik der Bundesagentur für Arbeit.}

Standortentwicklung

Für ein lebenswertes und wirtschaftsstarkes Frankfurt am Main

Attraktive und zukunftsfähige Wirtschaftsflächen sind eine wichtige Grundlage für einen starken Wirtschaftsstandort Frankfurt am Main. Die Wirtschaftsförderung Frankfurt gestaltet die Standortentwicklung aktiv mit: Wir entwickeln neue Gewerbeflächen, qualifizieren und profilieren bestehende Gewerbegebiete und stärken die Innenstadt sowie weitere zentrale Versorgungsbereiche nachhaltig. Standortrelevante Fragestellungen untersuchen wir dabei systematisch im Rahmen von Studien und Analysen.

Unser Auftrag ist es, für Unternehmen verlässliche Rahmenbedingungen und Gestaltungsspielräume zu schaffen. So tragen wir dazu bei, dass Frankfurt auch künftig ein wettbewerbsfähiger Wirtschaftsstandort bleibt.

Gewerbeflächenentwicklung

Gewerbeflächenentwicklungsprogramm

Die Stadtverordnetenversammlung beschloss im März 2021 die Fortschreibung (M 151) des Gewerbeflächenentwicklungsprogramms (GEP), das als städtebauliches Entwicklungskonzept die Grundlage der Stadtentwicklungsplanung zur Flächensicherung und Flächenvorsorge für Industrie und Gewerbe in Frankfurt am Main bildet. Bereits im Juni 2022 erfolgte die Aktualisierung des GEP als „Rechenzentrenkonzept“ (M 44).

Mit dem Gewerbeflächenentwicklungsprogramm sollen die Frankfurter Gewerbe- und Industriegebiete gesichert und weiterentwickelt werden. Das Programm stellt eine Leitlinie bei Ermessensentscheidungen dar und beinhaltet räumliche Zielvorstellungen. Das GEP benennt hierfür Ziele sowie Handlungsprioritäten und dient als Bezugsrahmen für die Entwicklung von Flächen für emittierende Industrie und emittierendes Gewerbe, die sich an den Leitlinien, Handlungsempfehlungen und Projekten des Räumlich-funktionalen Entwicklungskonzepts Gewerbe im Rahmen des Masterplans Industrie orientieren.

Vortrag des Magistrats zum Gewerbeflächenentwicklungsprogramm (M 151)

Anlage 1 - Standorttypik

Anlage 2 - Maßnahmen

Vortrag des Magistrats zum Rechenzentrenkonzept (M 44)

Anlage 1 - Standorttypik

Anlage 2 - Eignungsgebiete

Anlage 3 - Standorttypen

Anlage 4 - Maßnahmen

Anlage 5 - Bebauungspläne

Entwicklungsstrategie für den Gewerbestandort Frankfurter Osten

Ziel ist es, eine Grundlage für die zukunftsgerichtete Weiterentwicklung des Gewerbestandortes und den Erfolg der ansässigen Unternehmen zu erarbeiten. Operativ haben wir hierfür eine Bestandsanalyse des Wirtschaftsstandortes Frankfurter Osten sowie einen strukturierten Beteiligungsprozess mit allen Stakeholdern über deren Standortanforderungen und Entwicklungsabsichten eingeleitet. Diese dient als Grundlage, Entwicklungsoptionen und Entwicklungspotenzialen zu identifizieren. So können wir konkrete standortbezogene Handlungsfelder und Handlungsempfehlungen für Unternehmen, das Untersuchungsgebiet Frankfurter Osten und den Industriestandort Frankfurt am Main herausarbeiten.

Das Projekt wird in Kooperation mit der HFM sowie in enger Abstimmung mit den zuständigen Fachämtern der Stadt Frankfurt am Main umgesetzt.

Projekt zur Errichtung von Handwerker-/Gewerbehöfen

Mit der Errichtung von Handwerker-/Gewerbehöfen sollen neue attraktive Gewerbestandorte mit modern ausgestatteten Flächen zu günstigen Mietkonditionen für Betriebe unterschiedlicher Tätigkeitsfelder in mehreren Stadtteilen bereitgestellt und damit ein spezifisches Gewerbeflächenangebot geschaffen werden. Ziele sind die Entwicklung und Umsetzung eines Pilotprojekts und weiterer Handwerker-/Gewerbehöfe in verschiedenen Stadtteilen.

Die Errichtung von Handwerker-/Gewerbehöfen in Frankfurt am Main stellt ein Projekt des Masterplans Industrie auf dem Handlungsfeld „Räumlich-funktionales Entwicklungskonzept“ sowie ein Leitprojekt des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes - Frankfurt 2030+ dar.

Eine Bedarfsanalyse aus 2020 zeigt, dass für Betriebe mit Sitz in Frankfurt am Main und aus dem Frankfurter Umland ein hohes Interesse an einem Handwerker-/Gewerbehof als Betriebsstandort angenommen werden kann. Auf Grundlage dieser Ergebnisse attestieren die Gutachter dem Standort ein Potenzial für mehrere Handwerker-/Gewerbehöfe.

Eine Umsetzungsstudie gibt Antworten zu wirtschaftlichen, rechtlichen, organisatorischen und verwaltungstechnischen Fragestellungen sowie Empfehlungen zur Errichtung und zum Betrieb von Handwerker-/Gewerbehöfen in Frankfurt am Main, z.B. hinsichtlich eines Betreiber- und eines Finanzierungsmodells.

Umsetzungsstudie (2025) (Anhang)

Bedarfsanalyse (2020)

Rechenzentrumsstudie

Rechenzentren sind die zentrale Infrastruktur der digitalen Transformation in Deutschland und das Rhein-Main-Gebiet ist dafür ein wichtiger Standort. Mit aktuell 55 von insgesamt 76 Standorten in FrankfurtRheinMain und einer Flächeninanspruchnahme von rund 63 Hektar konzentriert sich fast ein Drittel aller deutschen Rechenzentren in Frankfurt am Main. Während die Zahl der Rechenzentrumsstandorte nahezu linear zunimmt, geht der Trend zu größeren und leistungsstärkeren Anlagen.

Im Dezember 2025 wurde erstmalig eine Studie zur regionalökonomischen Bedeutung der Branche für die Region FrankfurtRheinMain veröffentlicht. Sie wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft Köln Consult und Detecon International erarbeitet – im Auftrag eines Projektkonsortiums aus Hessen Trade and Invest, Regionalverband FrankfurtRheinMain, Stadtplanungsamt der Stadt Frankfurt am Main und Wirtschaftsförderung Frankfurt.

Studie (2025)
Kurzfassung
Englische Summary

Einzelhandelsentwicklung

Einzelhandels- und Zentrenkonzept

Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Frankfurt am Main hat das aktuelle Einzelhandels- und Zentrenkonzept 2018 (M 203) der Stadt Frankfurt am Main im März 2021 als städtebauliches Entwicklungskonzept beschlossen. Ziele des Zentrenkonzepts sind der Erhalt der regionalen Versorgungsfunktion Frankfurts als Oberzentrum sowie die Stärkung einer funktionsgemischten Innenstadt und der Zentren in den Stadtteilen.

Das Konzept dient als Leitlinie für Planungs- und Genehmigungsentscheidungen. Es definiert Ziele, Standortkategorien, eine Frankfurter Sortimentsliste sowie Ansiedlungsregeln, um zentrenrelevanten Einzelhandel auf geeignete Standorte zu konzentrieren, die Versorgungsstruktur zu sichern, Planungssicherheit zu bieten und unerwünschte Entwicklungen in Gewerbe- und Industriegebieten zu vermeiden.

Vortrag des Magistrats zum Einzelhandels- und Zentrenkonzept (M 203)

Anlage 1 - Ziele der Einzelhandels- und Zentrenentwicklung

Anlage 2 - Kategorien der Einzelhandelsstandorte

Anlage 3 - Räumliche Abgrenzungen der Einzelhandelsstandorte

Anlage 4 - Frankfurter Sortimentsliste

Anlage 5 - Ansiedlungsregeln zur Steuerung des Einzelhandels

Anlage 6 - Gebiete, für die Bebauungspläne zur Einzelhandelssteuerung aufgestellt werden sollen

Passantenbefragung "Vitale Innenstädte"

Die Frankfurter Zeil zählt bundesweit zu den besucherstärksten Einkaufsstraßen Deutschlands. Über die reine Frequenz hinaus stellt sich jedoch die Frage, wer die Innenstadt besucht, welche Erwartungen diese Zielgruppe an den Standort hat und in welchen Bereichen Handlungsbedarfe bestehen.

Antworten hierzu liefert die Passantenbefragung „Vitale Innenstädte“, die das Institut für Handelsforschung (IFH) Köln im zweijährigen Turnus durchführt. Es handelt sich dabei um eine der größten Passantenbefragungen im deutschsprachigen Raum.

Die Stadt Frankfurt am Main beteiligt sich bereits seit mehreren Erhebungsrunden an der Untersuchung. Im Auftrag der Industrie- und Handelskammer Frankfurt am Main, der Stabsstelle Stadtmarketing und der Wirtschaftsförderung Frankfurt wurden zuletzt im Herbst 2024 rund 2.000 Passantinnen und Passanten in der Frankfurter Innenstadt befragt. Ziel ist es, Erkenntnisse zum Besuchsverhalten und zur Attraktivität des Zentrums zu gewinnen.

2024 wurden darüber hinaus auch das Frankfurter Umland via Onlinebefragung sowie die Passanten der Frankfurter Einkaufsstraßen (Berger Straße, Leipziger Straße, Königsteiner Straße, Schweizer Straße) vor Ort befragt.

Studie (2024)
Ergebnispräsentation(2024)

Ihr Ansprechpartner zur Standortentwicklung

Dr. Jan Schlesinger
Projektleiter Kompetenzzentrum Stadtentwicklung & -planung

+49 69 212 34619
jan.schlesinger(at)frankfurt-business.net

Gewerbegebiete

Starke Standorte entstehen dort, wo Menschen und Unternehmen gemeinsam an ihrer Zukunft arbeiten. Deshalb unterstützen wir ausgewählte Frankfurter Gewerbegebiete bei ihrer Weiterentwicklung, fördern den Austausch zwischen den Akteuren vor Ort und begleiten gemeinsame Projekte und Initiativen.

So entstehen bessere Rahmenbedingungen für Unternehmen, neue Impulse für die Standorte und nachhaltige Perspektiven für die Zukunft. Lernen Sie unsere Gewerbegebiete kennen und erfahren Sie, wie wir sie gemeinsam mit den Beteiligten vor Ort weiterentwickeln und langfristig attraktiv halten.

Gewerbegebiet Fechenheim-Nord / Seckbach

Gewerbegebiet Nieder-Eschbach

Ihre Ansprechpartnerin

Vanessa Benda
Projektmanagerin Kompetenzzentrum Gründungen & Startups

+49 69 212 36211
vanessa.benda(at)frankfurt-business.net

Ansiedlungen

in Frankfurt am Main

Sie sind interessiert, Ihr Unternehmen in der Mainmetropole groß zu machen? Wir unterstützen Sie gerne, ob Neuansiedlung aus dem In- oder Ausland, Firmengründung oder etabliertes Unternehmen in Frankfurt. Wir helfen bei städtischen Genehmigungen, verknüpfen Kontakte und bieten Raum zum Netzwerken.

Wir helfen Ihnen bei Ihrer Ansiedlung

Frankfurt am Main hat unterschiedlichste Unternehmen am Standort. Unsere Experten für die verschiedenen Ökosysteme helfen Ihnen bei Fragen zu Ihrem Bereich weiter.